リソシエ山科椥辻

  • 京都府京都市山科区椥辻西浦町

  • / 椥辻駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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6階 / 53.4㎡の場合

相場
1,792万円
33.6万円/㎡
939
1,508
2,076
2,645
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜2,076万円
28.2万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月8日
リソシエ山科椥辻
1,780万円(33.3万円/㎡)/ 6階 / 53.4㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/251,780万円33.3万円6階 53.4㎡ 1LDK+S
2025/03/062,080万円33.4万円5階 62.32㎡ 2LDK+S
2025/02/082,480万円36.8万円3階 67.35㎡ 3LDK
2024/12/091,780万円33.3万円6階 53.4㎡ 2LDK
2024/09/091,850万円27.5万円3階 67.35㎡ 3LDK
2024/09/062,050万円30.4万円3階 67.35㎡ 3LDK
2023/08/262,080万円25.5万円2階 81.45㎡ 4LDK
2023/07/082,280万円28.0万円2階 81.45㎡ 4LDK

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25リソシエ山科椥辻
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅6分 1,780万円33.3万円53.41LDK+S6階 / 7階建 199639RC
2024/08/02イーグルコート椥辻5アペックス
京都市山科区椥辻東浦町
椥辻駅6分 2,680万円44.0万円60.843LDK11階 / 11階建 西199932SRC
2022/09/17ルシエル山科森野町弐番館
京都市山科区東野森野町
椥辻駅13分 1,680万円25.8万円65.13LDK3階 / 7階建 西199256RC
2023/08/26イーグルコート大宅
京都市山科区大宅御供田町
椥辻駅4分 2,380万円36.9万円64.462LDK5階 / 7階建 199649RC
2025/04/11サニーコート山科
京都市山科区竹鼻サイカシ町
東野駅11分 2,490万円38.0万円65.542LDK1階 / 5階建 西199417RC
2025/05/17サンルシエル山科西野
京都市山科区西野野色町
東野駅17分 1,580万円28.2万円56.042LDK3階 / 7階建 199555RC
2025/03/28シティオ京都・勧修寺
京都市山科区勧修寺瀬戸河原町
小野駅10分 1,650万円26.1万円63.233LDK5階 / 5階建 199737RC
2025/02/08イーグルコート小野
京都市山科区小野鐘付田町
小野駅2分 1,980万円32.6万円60.83LDK7階 / 7階建 199880RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25リソシエ山科椥辻
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅6分 7.7万円0.14万円53.41LDK+S6階 / 7階建 199639RC
2023/03/12ライオンズマンション山科大宅
京都市山科区大宅御所田町
椥辻駅14分 7.2万円0.12万円57.82LDK4階 / 6階建 199139RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.8%下落、京都市山科区では24.5%下落しています。
1991〜2001年築, 専有面積43.40㎡〜63.40㎡の平均販売価格
京都府
49.4万円/㎡
前年比-6.8%
京都市山科区
19.7万円/㎡
前年比-24.5%

マンション概要

マンション名リソシエ山科椥辻
所在地京都府京都市山科区椥辻西浦町
交通椥辻駅徒歩6分
築年月1996年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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